Charmante Maisonette-Wohnung mit Loggia in naturnaher Lage

Entdecken Sie diese einzigartige **2-Zimmer Maisonettewohnung** mit ca. **44,3 m² Wohnfläche** in Stuttgart-Plieningen. Die Wohnung besticht durch ihren cleveren Grundriss auf zwei Ebenen und ein besonderes Wohngefühl, das Kompaktheit und Raffinesse vereint.

**Innenbereich** Die Maisonette-Wohnung bietet auf der unteren Ebene den Wohn- und Essbereich mit Zugang zur uneinsehbaren Loggia, die einen herrlichen Fernblick ins Grüne ermöglicht. Die obere Ebene ist dem Schlafbereich vorbehalten und schafft eine ruhige Rückzugszone. Die Wohnung ist gut geschnitten und hell, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Ein **Duplex-Tiefgaragenstellplatz** rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Uneinsehbare Loggia mit Fernblick * Cleverer Maisonette-Grundriss * Heller und freundlicher Wohnbereich * Ruhige Schlafebene * **Duplex-Tiefgaragenstellplatz** * Gepflegte Liegenschaft

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend am südlichen Rand von Stuttgart** im Stadtbezirk Plieningen. Die direkte Feldrandlage ermöglicht naturnahes Wohnen mit gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Umgebung bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten wie den Häslachwald und die Hohenheimer Gärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahn, Bus) sowie die **gute Erreichbarkeit der A8 und B27** sind weitere Pluspunkte dieser attraktiven Lage.