Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Hagen

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Hagen-Rummenohl.

Die Wohnung bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein. Eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare. Besonderes Highlight sind die **zwei Badezimmer**, eines davon mit Badewanne und das andere mit Dusche, beide mit Fenster.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 82 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Badezimmer * Eigene Terrasse und alleinige Gartennutzung * Pkw-Stellplatz direkt vor dem Gebäude * Separater Kellerraum * Gemeinschafts-Wasch-/Trockenraum

**Lage:** Hagen-Rummenohl besticht durch seine ruhige und ländliche Wohngegend, ideal für Naturliebhaber mit zahlreichen Wanderwegen in der Umgebung. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Hagen sowie die umliegenden Städte ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den Bahnhof Rummenohl (ca. 700 m) sehr gut.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **150.000 EUR** Maklerprovision für Käufer: 3 % zzgl. 19 % MwSt. (3,57 % gesamt).