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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Heusenstamm mit Garage - Immobilienansicht 1 von 24
Zu verkaufenWohnung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Heusenstamm mit Garage

Heusenstamm, Bundesrepublik Deutschland

250.000 €
3.472 €/m²
3
Zimmer
72
4/4
Etage
E
Energie
very_good
Zustand
oil
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 17:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1965
Zustand:very_good
Energie:E
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Heusenstamm, gelegen im **3. Obergeschoss** eines viergeschossigen Gebäudes, bietet eine attraktive Wohnlösung für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **2 Schlafzimmern** und **1 Badezimmer** auf einer Wohnfläche von **72 m²**.

Die Immobilie besticht durch ihre gute Aufteilung und Helligkeit. Sie ist ideal für eine kleine Familie oder als renditestarke Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sechs Gebäuden auf einem großzügigen Grundstück.

* **Wohnfläche**: 72 m² * **Zimmer**: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich) * **Badezimmer**: 1 * **Balkon**: Ja * **Etagen**: 4 im Gebäude * **Garage**: Optional für 15.000 € verfügbar * **Käuferprovision**: Keine

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Heusenstamm, einer Stadt südlich von Frankfurt und Offenbach. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem fußläufig erreichbar sind. Heusenstamm, auch bekannt als die "Stadt im Grünen", besticht durch seine Nähe zu Waldgebieten und Naturschutzgebieten, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen ermöglicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:oil

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Heusenstamm
Region:Landkreis Offenbach
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

12
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

18
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

13
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

6
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 22. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.013 €/Monat
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