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Ruhige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Rheinsheim - Immobilienansicht 1 von 24
Zu verkaufenWohnung

Ruhige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Rheinsheim

Philippsburg, Bundesrepublik Deutschland

299.000 €
2.265 €/m²
2
Zimmer
132
0
Etage
F
Energie
very_good
Zustand
Etagenheizung: Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1969
Zustand:very_good
Energie:F

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Philippsburg / Rheinsheim, erbaut um **1969**, bietet auf ca. **132 m² Wohnfläche** ein idyllisches Zuhause.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die funktionale Einbauküche bietet Ihnen alle Möglichkeiten für kulinarische Abenteuer.

**Besondere Highlights**: * Privater Gartenanteil für Gartenliebhaber * Sonnige Terrasse und ein gemütlicher Wintergarten für entspannte Stunden im Freien * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Kamin im Wohnbereich für behagliche Abende * Erdgeschosslage mit direktem Zugang zum Garten

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Philippsburg, im beliebten Stadtteil Rheinsheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Verkehr und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Spazier- und Radwege entlang des Rheins bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Etagenheizung: Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garten
Keller

Lage

Stadt:Philippsburg
Region:Landkreis Karlsruhe
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

15
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

13
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 22. April 2026

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