Gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Parkplatz in Wickrath

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Wickrath bietet auf **87 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** viel Platz zum Leben. Das Gebäude wurde **1995 erbaut** und die Wohnung selbst ist gut gepflegt und modern ausgestattet. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein Badezimmer, ideal für Familien oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren **eigenen Garten**, der exklusiv von den Erdgeschossbewohnern genutzt werden kann und eine grüne Oase der Ruhe darstellt. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung.

**Besondere Merkmale:** * Eigener Garten zur exklusiven Nutzung * Balkon für Freiluftmomente * Eigener Parkplatz direkt an der Wohnung * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Zentralheizung für wohlige Wärme

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Wickrath**, was eine gute Anbindung und Infrastruktur gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Immobilie kombiniert komfortables Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und einer attraktiven Lage.