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Neubauwohnung in Travemünde: Ihr Traumhaus an der Ostsee! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Neubauwohnung in Travemünde: Ihr Traumhaus an der Ostsee!

Mühlenberg 28 - Haus2 - W2 - EG, Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

475.000 €
8.190 €/m²
2
Zimmer
58
A+
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Projekt
Energie:A+
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im **Heimathafen**, Ihrem exklusiven Neubauprojekt in bester Lage von Travemünde, nur einen Steinwurf von der malerischen Trave und der Ostsee entfernt. Dieses **moderne Wohnensemble** mit insgesamt 20 hochwertigen Wohneinheiten wurde nach dem neuesten **KfW 40 QNG Standard** errichtet und verbindet zukunftsweisende Energieeffizienz mit zeitlosem Design und höchstem Wohnkomfort.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **58 m² Wohnfläche** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die durch **großflächige, bodentiefe Fenster** besonders gut zur Geltung kommen. Genießen Sie den direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnungen eignen sich ideal als Erstwohnsitz oder zur Vermietung als Dauerwohnsitz (Ferienvermietung ist nicht gestattet).

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau nach KfW 40 QNG Standard * Helle, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern * Eigene Terrasse für entspannte Stunden * Moderne Architektur und zeitloses Design * Zentrale Lage mit Nähe zu Strand und Trave * Geeignet für Erstwohnsitz und Dauervermietung

**Lage:** Travemünde, das charmante Seebad mit über 200-jähriger Geschichte, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Spazieren Sie entlang des breiten Sandstrandes, genießen Sie die frische Seeluft und die maritime Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche und soziale Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Hansestadt Lübeck ist nur ca. 20 Autominuten entfernt, Hamburg erreichen Sie in etwa 60 Autominuten. Erleben Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung in Ihrem neuen Zuhause im Heimathafen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Mühlenberg 28 - Haus2 - W2 - EG
Stadt:Lübeck
Region:Schleswig-Holstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 22. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.925 €/Monat
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Markt

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