Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Stellplatz

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im beliebten Rosengarten, die im Jahr **1995 erbaut** wurde. Mit einer Wohnfläche von **ca. 62 m²** bietet diese helle Wohnung ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer modernen **Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum und ein zusätzlicher Dachboden bieten viel Stauraum.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: * **Klimagerät** im Wohnzimmer (Baujahr 2023) * Teilweise elektrische Rollläden * Gas-Zentralheizung (Baujahr 2020) * Ein PKW-Stellplatz * Mitbenutzung eines Gartenhauses

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vier-Familienhaus und bietet eine ruhige Wohnlage im Rosengarten. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen machen diesen Standort besonders attraktiv. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.