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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Kornwestheim mit TG-Stellplatz - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Kornwestheim mit TG-Stellplatz

Kornwestheim, Bundesrepublik Deutschland

196.000 €
3.755 €/m²
2
Zimmer
52.2
2/2
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1988
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1988** in Kornwestheim. Die Wohnung ist derzeit für **650,00 EUR kalt** vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. **52,2 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist als offener Wohnbereich (2+kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Balkon vorhanden * Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Baujahr 1988 * Ca. 52,2 m² Wohnfläche * 1 Badezimmer

Die Lage in Kornwestheim, einer Mittelstadt mit guter Infrastruktur, zeichnet sich durch eine ruhige Kleinstadtatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, der Bahnhof ist nur ca. 2 km entfernt, was eine gute Anbindung an die Region Stuttgart gewährleistet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Kornwestheim
Region:Landkreis Ludwigsburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

62
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 15. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

794 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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