Moderne Dachgeschosswohnung in Berlin mit Balkon

Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Berlin, entstanden 2021 im Zuge einer modernen Aufstockung. Mit ca. **97 m² Wohnfläche** bietet sie modernen Wohnkomfort und eine helle, freundliche Atmosphäre dank edlem Eichenparkett und bodentiefen Fenstern.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich durch elegante Flügeltüren flexibel gestalten lässt. Die **hochwertige Einbauküche** ist nahtlos integriert und bietet Zugang zum Balkon. Drei gut geschnittene Zimmer können vielseitig als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das **moderne, tageshelle Badezimmer** ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Ca. 97 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Hochwertige Einbauküche * Balkon * Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Eichenparkett * Bodentiefe Fenster * Kellerraum * Baujahr 2021 (Aufstockung)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenrade (Bezirk Tempelhof-Schöneberg). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern und viel Grün, was ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Lichtenrade) sowie das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der Nähe laden zur Freizeitgestaltung ein.