Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in Kirchheim

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Kirchheim unter Teck.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Lichteinfall und einem direkten Blick ins Grüne. Sie ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Gesamtzustand machen diese Immobilie besonders attraktiv.

**Innenbereich** Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den **Süd-West-Balkon**, der einen fantastischen Ausblick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Das Schlafzimmer ist zum Garten ausgerichtet und verspricht Ruhe. Ein weiteres Zimmer mit einem **eigenen zweiten Balkon** ist flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar.

**Ausstattung** * **2 Balkone** (Süd-West und ein weiterer mit Blick ins Grüne) * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Separates WC * Gepflegter Gesamtzustand * Optional kann ein großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss erworben werden * Optional können Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden

**Lage** Die Wohnung liegt im Ortsteil Schafhof von Kirchheim unter Teck, nahe am Feldrand. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, während die Nähe zur Stadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen überzeugt. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung. Die Anbindung an die A8 ist ebenfalls hervorragend, mit kurzen Wegen zum Flughafen Stuttgart. Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot.