Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Karlshagen

Diese charmante Erdgeschosswohnung wurde 2009 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet auf **ca. 43,5 m² Wohnfläche** zwei gut geschnittene Zimmer, ideal für Paare oder als Feriendomizil. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz, da auch eine Ferienvermietung gestattet ist.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit einer neuen Einbauküche aus dem Jahr 2023 und einer angenehmen Fußbodenheizung, die ganzjährig für wohlige Wärme sorgt. Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

**Besondere Highlights** sind die sonnige, ca. 12 m² große und windgeschützte Terrasse, die einen direkten Zugang zum Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Ein **fest zugeordneter PKW-Stellplatz** am Haus und ein abschließbarer Schuppen für Fahrräder oder Gartengeräte runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde 2023 frisch gestrichen und ist in einem **sehr guten Zustand**.

**Lage:** Karlshagen auf der Insel Usedom bietet eine ruhige Küstenlage und ein naturnahes Lebensgefühl. Die Infrastruktur ist überschaubar und bietet alles für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahnhof) gewährleistet flexible Mobilität. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die Nähe zum Strand.