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Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Fischamend mit guter Infrastruktur - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Fischamend mit guter Infrastruktur

Fischamend, Republik Österreich

180.000 €
2.085 €/m²
2
Zimmer
86.33
2
Etage
B
Energie
reconstructed
Zustand
central
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1975
Zustand:reconstructed
Energie:B

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2401 Fischamend, Niederösterreich. Diese **modernisierte 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **86,33 m²** verbindet Komfort, Stil und eine erstklassige Lage.

Die Wohnung befindet sich im **2. Stock eines gepflegten Gebäudes** und ist dank der zentralen Fernwärme-Zentralheizung angenehm beheizt. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet. Die **Küche und das Badezimmer sind möbliert** und bieten praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Ein eigener Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **86,33 m²** * Zimmer: 2+kk * Etage: 2. Stock (ohne Lift) * Heizung: Fernwärme-Zentralheizung * Böden: Laminat, Fliesen * Kellerabteil vorhanden * Fahrradraum

Die Lage in Fischamend ist ideal. Eine **hervorragende Verkehrsanbindung** durch Bus und Bahnhof ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Arzt, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Erleben Sie hier eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohngefühl.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:central

Ausstattung

Garten
Keller(3 m²)

Lage

Stadt:Fischamend
Region:Bezirk Bruck an der Leitha
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

68
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

69
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 8. April 2026

Kosten

Finanzierung

730 €/Monat
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