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Helle 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Gartenblick in Wien - Immobilienansicht 1 von 16
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Gartenblick in Wien

Wien, Republik Österreich

646 €
14 €/m²
2
Zimmer
44.7
3
Etage
Sehr gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 19.7 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen **Dachterrasse** befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Wien.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie wurde frisch ausgemalt und verfügt über eine moderne Elektrik. Ein besonderes Highlight ist die **große Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Dank des Fehlens von Dachschrägen wirkt der Wohnraum besonders geräumig und einladend. Die Wohnung wird **teilmöbliert** angeboten und verfügt über eine Küche mit allen Geräten und einem Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, und das WC ist separat gehalten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Große Dachterrasse * Teilmöbliert * Küche mit allen Geräten und Fenster * Badezimmer mit Wanne und separatem WC * Waschküche mit Trockner * Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftsgarten * Keine Dachschrägen

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet dennoch eine gute Anbindung. Ein gepflegter Garten steht den Bewohnern zur Verfügung, um Ruhe und Erholung zu finden. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine friedliche Wohnatmosphäre mit urbanem Komfort suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3

Ausstattung

Terrasse(19.7 m²)
Garten
Keller

Lage

Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Nebenkosten:718 €
Kaution:2.154 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 28. April 2026

Markt

Preis & Markt

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