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Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in generalsaniertem Haus - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in generalsaniertem Haus

Anzengruberstraße 2, Traun, Republik Österreich

491 €
16 €/m²
1
Zimmer
30
1
Etage
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Neu

Beschreibung

Diese charmante **ca. 30 m²** große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **vollständig generalsanierten** Mietshaus in Traun, Oberösterreich. Sie bietet eine moderne und komfortable Wohnlösung für Singles oder junge Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ist ideal für alle, die Wert auf eine **frisch renovierte Unterkunft** legen. Sie verfügt über einen Wohnschlafraum, eine integrierte Kochgelegenheit sowie ein Badezimmer mit WC. Die **technisch modernste Internetverkabelung** sorgt für schnelle und zuverlässige Verbindungen.

* **Fläche**: ca. 30 m² * **Zimmer**: 1 * **Heizung**: Fußbodenheizung * **Ausstattung**: Kochgelegenheit, Bad/WC, eigener Waschmaschinen-Abteil im Keller * **Internet**: Modernste Verkabelung

Die Lage in Traun bietet eine **hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung** an die Linzer Innenstadt und alle wichtigen Knotenpunkte. Ein eigenes Kellerabteil mit Anschluss für Ihre Waschmaschine rundet das Angebot ab. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer frisch sanierten Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Anzengruberstraße 2
Stadt:Traun
Region:Bezirk Linz-Land
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Nebenkosten:40 €
Kaution:1.200 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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