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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Kalwang - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Kalwang

Fohlenhof 2, Kalwang, Republik Österreich

797 €
12 €/m²
2
Zimmer
66.84
1
Etage
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese charmante **66,84 m² große Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in der beliebten Gemeinde Kalwang, Steiermark. Sie bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, einen hellen Wohnbereich, eine separate Küche und ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet allen nötigen Komfort.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **66,84 m²** * Zimmer: **2** (Wohnbereich, Schlafzimmer) * Lage: **1. Obergeschoss** * Badezimmer mit Dusche und WC * Ruhige und zentrale Lage in Kalwang

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Kalwang. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die Gemeinde Kalwang, was eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen gewährleistet. Genießen Sie das Leben in einer angenehmen Nachbarschaft mit guter Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Lage

Straße:Fohlenhof 2
Stadt:Kalwang
Region:Bezirk Leoben
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Kaution:2.395 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

43
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

48
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 12. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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