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Charmantes Studio mit Eigengarten in Neusiedl am See - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenWohnung

Charmantes Studio mit Eigengarten in Neusiedl am See

Neusiedl am See, Republik Österreich

298.000 €
6.507 €/m²
1
Zimmer
45.8
0/2
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Dieses **charmante Studio-Apartment** mit ca. **46 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in **Neusiedl am See, Burgenland**. Die Wohnung besticht durch ihren **eigenen Garten**, der Ihnen eine private Oase der Ruhe bietet.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum mit einer praktischen Küchenzeile (ca. 12 m²), ein Badezimmer mit Dusche und WC (ca. 5 m²) sowie einen hellen und freundlichen Wohn-, Schlaf- und Essbereich (ca. 29 m²), der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

**Wichtige Merkmale:** * Studio-Apartment im Erdgeschoss * Ca. 46 m² Wohnfläche * Eigengarten * Heller Wohn-, Schlaf- und Essbereich * Separate Küchenzeile * Badezimmer mit Dusche und WC

Die Lage in Neusiedl am See, einer beliebten Stadt im Burgenland, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zum Neusiedler See und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Gas
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Neusiedl am See
Region:Bezirk Neusiedl am See
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

13
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.208 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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