Skip to main content
Neues Wohnprojekt in Ries: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenWohnung

Neues Wohnprojekt in Ries: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Graz, Republik Österreich

239.000 €
5.532 €/m²
2
Zimmer
43.2
C
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 10 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 20:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:C
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem modernen Wohnprojekt in Ries, Steiermark. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht, ideal für ein nachhaltiges und angenehmes Wohngefühl. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **hochwertige Bauweise** mit Fußbodenheizung und 3-fach Isolierverglasung aus, was für **sehr gute Energiewerte** und niedrige Betriebskosten sorgt.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit **43,2 m² Wohnfläche** besticht durch ihr ideales Raumkonzept und helle Räume. Sie ist perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnungen verfügen über sonnige Grün- und Terrassenflächen, die zum Entspannen einladen.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Energieeffiziente Bauweise * Fußbodenheizung * 3-fach Isolierverglasung * Sonnige Grün- und Terrassenflächen * Großzügige Abstellräume im Tiefgaragenbereich * Ausreichend Tiefgaragenparkplätze (separat erwerbbar)

Das Projekt befindet sich in einer **lebenswerten Umgebung** in Ries, Steiermark, und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren neuen Lebensmittelpunkt in einer attraktiven und modernen Wohnanlage zu gestalten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(10 m²)
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

27
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

30
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

66
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 14. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

969 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN239.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 20:00