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Neues Wohnprojekt in Ries: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenWohnung

Neues Wohnprojekt in Ries: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Graz, Republik Österreich

449.000 €
5.684 €/m²
3
Zimmer
79
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in der begehrten Lage von Ries, Steiermark. Dieses **moderne Apartment** mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **79 m²** bietet ein durchdachtes Raumkonzept, viel Licht und eine nachhaltig günstige Betriebskostenstruktur.

Die Wohnungen überzeugen durch eine **hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Energiekonzept. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die 3-fach Isolierverglasung der Fenster für exzellente Dämmwerte und Ruhe sorgt. Die klare Linienführung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre.

* **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Energieeffiziente Bauweise** mit Fußbodenheizung und 3-fach Isolierverglasung * Sonnige Grün- und **Terrassenflächen** * Großzügige Abstellräume im Tiefgaragenbereich * Ausreichend **Tiefgaragenparkplätze** (separat erwerbbar)

Die Lage in Ries, Steiermark, bietet eine **lebenswerte Umgebung** mit guter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von den Vorteilen einer modernen Wohnanlage profitieren. Dieses Projekt ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten(31 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

27
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

30
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

66
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 14. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.820 €/Monat
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