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Modernes Doppelhaus in Leonding: Ihr neues Familiendomizil! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Modernes Doppelhaus in Leonding: Ihr neues Familiendomizil!

Leonding, Republik Österreich

595.000 €
5.042 €/m²
4
Zimmer
118
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
366 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

In einer begehrten Wohnlage von Leonding entsteht dieses **moderne Doppelhausprojekt**, das durch seine ideale Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und hervorragender Infrastruktur überzeugt. Beide Doppelhaushälften bieten eine durchdachte Grundrissgestaltung, die sich ideal für Familien mit Kindern oder Paare eignet, die zusätzlichen Platz wünschen.

**Raumwunder für die ganze Familie:** Jedes Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der nahtlos auf die **Terrasse und den eigenen Garten** übergeht. Dies schafft die perfekte Voraussetzung, um im Sommer die Sonne zu genießen, sich zu entspannen und den Kindern viel Platz zum Spielen im Freien zu bieten. Die praktische Formgebung der Grundrisse gewährleistet eine **bestmögliche Raumnutzung** und eine helle, offene Wohnatmosphäre.

**Ausstattung:** * Terrasse * Vorgarten * Schöner Garten * Geräteraum für zusätzlichen Stauraum * **Garage und zusätzlicher Parkplatz** (Platz für bis zu 3 Autos)

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Leonding, Oberösterreich. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung und alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:366 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(151 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Leonding
Region:Bezirk Linz-Land
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 8. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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