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Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Grünen - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenWohnung

Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Grünen

Wienerwaldstraße 3, Altlengbach, Republik Österreich

666 €
11 €/m²
2
Zimmer
58.54
0
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5.93 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **erstbezogenen, geförderten 2-Zimmer-Wohnung** in Altlengbach/Nest, die eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und Stadtnähe bietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Wienerwald und ist ideal für alle, die Erholung suchen, aber dennoch schnell in der Stadt sein möchten.

Die Wohnräume sind mit **pflegeleichtem Laminatboden** ausgestattet, während die Nassräume stilvoll gefliest sind. Dank der **hochwertigen 2-fach-Verglasung** der Fenster genießen Sie ein angenehmes Raumklima und Ruhe. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Wohnraumlüftung, die für frische Luft sorgt, sowie einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.

* **Erstbezug** * **Geförderte Wohnung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Einlagerungsraum** für zusätzlichen Stauraum * **Garagenabstellplatz** verfügbar (EUR 25,--/Monat) * **Wohnraumlüftung** und **Glasfaseranschluss**

Die Wohnung liegt in Altlengbach/Nest, einer charmanten Gemeinde im Wienerwald. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an die Stadt schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arbeitsplätzen ermöglicht. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft des Wienerwaldes, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(5.93 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Wienerwaldstraße 3
Stadt:Altlengbach
Region:Bezirk St. Pölten
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:22.06.2026
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

45/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

25
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

11
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

33
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 22. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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