Großzügiges Grundstück mit Hütte in idyllischer Waldlage

Entdecken Sie ein **einzigartiges Baugrundstück** mit 688 m² Fläche in Feldkirch, Vorarlberg, ideal für den Bau Ihres Traumhauses. Dieses großzügige Hanggrundstück bietet zudem 467 m² geschützte Waldfläche und ein **idyllisches Highlight**: eine kleine Hütte, versteckt im Wald – ein Paradies für Gartenliebhaber und Naturliebhaber.

Das Grundstück ist mit einem Altbestand bebaut, der Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bietet. Die Lage in Feldkirch, Vorarlberg, ist **attraktiv und gut angebunden**.

**Wichtige Merkmale**: * **688 m² Baufläche** (Widmung: BW) * **467 m² geschützte Waldfläche** * Zusätzliche kleine Hütte im Wald * Hanggrundstück mit Potenzial * Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr

Die Infrastruktur in der Umgebung ist **hervorragend**: Kindergärten, Schulen (Volksschule, Gymnasium Schillerstraße), eine Krankenpflegeschule sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, eine Apotheke und eine Bank sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle Tisis, Letzestrasse ist nur 7 Gehminuten entfernt.

Derzeit liegt kein Energieausweis vor, der Eigentümer wurde jedoch aufgefordert, diesen nachzureichen. Dies ist eine **seltene Gelegenheit**, eine Immobilie in einer solch besonderen Lage zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.