Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Michaelnbach

Entdecken Sie diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **54,45 m²** im Erdgeschoss des Neubauprojekts "WOHNEN 4712 2.0" in Michaelnbach.

Die Wohnung besticht durch ihre **helle und offene Raumgestaltung** und bietet ein modernes Wohngefühl. Sie ist Teil eines energieeffizienten Niedrigenergiehauses und verfügt über einen **großzügigen Balkon mit 23,87 m²**, der zum Entspannen einlädt. Jede Einheit ist mit einem Kellerabteil ausgestattet und der **Außenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neubauprojekt mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen * Niedrigenergiebauweise für geringe Betriebskosten * Barrierefreier Zugang dank Lift vom Unter- bis ins Dachgeschoss * Geräumiges Kellerabteil pro Wohnung * Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellflächen im UG * Inklusive 1 Außenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach**, kombiniert mit urbaner Nähe zu Grieskirchen und Wels. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur. Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und moderne Architektur aus.