Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eberschwang

Im Herzen von Eberschwang, Oberösterreich, entsteht die Wohnanlage Sonnenplatz mit zwei modernen Wohnhäusern und insgesamt 24 Eigentumswohnungen. Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,93 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und moderner Architektur.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Sie verfügt über einen **geräumigen Wohn- und Essbereich**, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein **er Seitziger Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnanlage wird nach **höchsten Energiestandards** erbaut, was sich im niedrigen Heizwärmebedarf von 34.0 kWh/(m²a) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0.72 widerspiegelt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Architektur und hochwertige Bauweise * Ca. 75,93 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, ideal für Familien oder Paare * Heller Wohn- und Essbereich * Balkon für entspannte Stunden * Niedriger Energiebedarf (HWB 34.0 kWh/(m²a)) * Ruhige und naturnahe Lage

Die Wohnanlage Sonnenplatz liegt in einer malerischen Umgebung am Ausläufer des Hausrucks und bietet somit die Vorzüge des Landlebens, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Eberschwang ist bekannt für seine Lebensqualität und die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Für weitere Informationen und eine persönliche Beratung steht Ihnen Herr Dieter Reinthaller unter 0660/4050607 gerne zur Verfügung.