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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in begehrter Lage - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in begehrter Lage

Forststrasse, Lustenau, Republik Österreich

645.000 €
7.191 €/m²
4
Zimmer
89.7
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 18.2 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der attraktiven Wohnanlage Forststrasse in Lustenau, Vorarlberg. Mit einer Wohnfläche von **89,7 m²** und einer großzügigen Terrasse bietet sie hohen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** bildet das Zentrum des täglichen Lebens und lädt zum Verweilen ein. Die **offene und moderne Wohnküche** ist nahtlos integriert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die Hobbyköche begeistern wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur **geräumigen Terrasse**, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 4 Zimmer * Ca. 89,7 m² Wohnfläche * Große Terrasse * Moderne, integrierte Wohnküche * Separates WC * Abstellraum * Zusätzlicher Fahrradabstellraum * Tiefgaragenplatz inklusive

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Lustenau und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und Erholungsgebieten rundet das attraktive Wohnangebot ab. Ein **Tiefgaragenplatz** ist im Preis inbegriffen und bietet zusätzlichen Komfort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(18.2 m²)
Terrasse
Keller(7.9 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Forststrasse
Stadt:Lustenau
Region:Bezirk Dornbirn
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 10. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.614 €/Monat
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Markt

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