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Erstbezug: Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lustenau - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Erstbezug: Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lustenau

Forststrasse, Lustenau, Republik Österreich

399.000 €
7.215 €/m²
2
Zimmer
55.3
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 17.5 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Barrierefrei

Beschreibung

Neubauprojekt in der Wohnanlage Forststraße in Lustenau, Vorarlberg. Diese **clever umgeplante 3-Zimmer-Wohnung** (Top 5) mit einer Wohnfläche von **55,3 m²** wird im Herbst 2026 bezugsfertig sein und bietet ein modernes Raumkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien macht. Sie kombiniert praktische Funktionalität mit einem angenehmen Wohnambiente. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, die Küche ist offen in den Wohnraum integriert (2+kk).

**Besondere Highlights**: * **Großzügige Terrasse** mit 17,5 m² * **Erstbezug** im Herbst 2026 * **Moderne Raumkonzeption** * **Praktische Wohnfläche** von 55,3 m² * **Attraktive Lage** in Lustenau

Die Wohnanlage Forststraße befindet sich in einer attraktiven Lage in Lustenau und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Nachbarschaft. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung besonders lebenswert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(17.5 m²)
Terrasse(17.5 m²)
Keller(8.43 m²)

Lage

Straße:Forststrasse
Stadt:Lustenau
Region:Bezirk Dornbirn
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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