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Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Lustenau - Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Lustenau - Ihr neues Zuhause!

Forststrasse, Lustenau, Republik Österreich

480.000 €
7.196 €/m²
3
Zimmer
66.7
0
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Wohnanlage Forststrasse in Lustenau. Mit einer Wohnfläche von **66,7 m²** und einem **privaten Garten** bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort in einer naturnahen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Grenzgänger, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **drei großzügige Zimmer**, die viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Die **moderne und hochwertige Wohnküche** ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Stunden ein. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnbereich zu Ihrem **privaten Garten**, der Ihnen erholsame Stunden im Freien ermöglicht.

**Zusätzlicher Komfort** wird durch ein separates WC, einen praktischen Abstellraum und einen Fahrradabstellraum geboten. Ein **Tiefgaragenplatz ist inklusive**, was Ihnen bequemes Parken direkt am Wohnort ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubauprojekt** und wird höchsten Ansprüchen gerecht.

Die Lage in Lustenau, Vorarlberg, kombiniert die Nähe zur Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer modernen Wohnanlage mit eigenem Grünbereich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten(64.2 m²)
Keller(7.5 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Forststrasse
Stadt:Lustenau
Region:Bezirk Dornbirn
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

60
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 14. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.946 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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