Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Biedermannsdorf

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **50 m²** befindet sich in Biedermannsdorf, Niederösterreich. Sie besticht durch ein **offenes Wohnkonzept**, das für ein geräumiges und helles Raumgefühl sorgt. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Gemütlichkeit und eine gute Anbindung legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Schlaf- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt. Die **moderne Küche** ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und separat vom WC. Die Möbel können nach Absprache in der Wohnung verbleiben, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

**Ausstattung** * Westseitige Loggia für entspannte Abende * Moderne Küche mit Geräten * Heller Wohn-/Schlaf-/Kochbereich * Separates WC * Badezimmer mit Badewanne * Möbel können übernommen werden * Die Wohnanlage wurde **2016 thermisch saniert** (Fassade, Fenster, Dach)

**Lage** Die Wohnung liegt in Biedermannsdorf, einer Gemeinde, die neben zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie dem nahegelegenen Badeteich, auch eine gute Infrastruktur bietet. Die Anbindung ermöglicht sowohl die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln als auch die schnelle Erreichbarkeit mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Bis zum 30.06.2026 besteht die Möglichkeit einer Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum.