Royale hoekwoning met uitbouw, garage en zonnepanelen in Drempt

Deze **uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning** aan de Wittehemelweg 4 in Drempt biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Gelegen op een **fijne locatie met vrij uitzicht** en geen directe overburen, is dit de ideale gezinswoning.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale uitbouw aan de achterzijde (2022), wat zorgt voor een fantastische leefruimte met volop plek voor een eethoek, speelhoek of thuiswerkplek. De moderne keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur (2022/2023) en een sfeervol schiereiland. De lichte woonkamer heeft een massief eiken vloer en een houtkachel. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een in 2020 vergrote en gemoderniseerde badkamer. De tweede verdieping biedt een voorzolder en een vierde slaapkamer, met potentie voor verdere afwerking.

**Features:** * **Royale uitbouw (2022)** * **12 zonnepanelen** * Moderne cv-ketel (2024) * Gedeeltelijk dak- en vloerisolatie, dubbele beglazing (HR++ en HR+++) * **Energielabel C** * Praktische bijkeuken * **Verwarmde garage met smeerput** en vliering * Ruime oprit voor 2 auto's * Fraaie Douglas overkapping met verlichting * Extra fietsenberging

**Locatie:** Gelegen aan de rand van het gezellige dorp Drempt, in een rustige straat omgeven door landerijen en bossen. Voorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis en sportfaciliteiten zijn nabij. De historische stad Doesburg ligt op fietsafstand, en steden als Doetinchem en Arnhem zijn uitstekend bereikbaar. Geniet van de prachtige natuur met volop fiets- en wandelmogelijkheden langs de Oude IJssel.