Nowe mieszkanie 1+kk na Winogradach z balkonem

Nowoczesne mieszkanie jednopokojowe o powierzchni **31,30 m²** zlokalizowane na **3. piętrze** w 8-piętrowym budynku na poznańskich Winogradach. Lokal oddawany jest w **stanie deweloperskim**, z możliwością wykończenia pod klucz we współpracy z architektem. Do mieszkania przynależy **balkon o powierzchni 5,77 m²**. W budynku znajduje się **winda**, a w ofercie dostępne są również miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej (dodatkowo płatne 43 000 zł) oraz komórki lokatorskie.

Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym (21,42 m²), łazienki oraz korytarza. Istnieje możliwość zakupu lokalu o podobnym układzie na innej kondygnacji.

**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia: 31,30 m² + 5,77 m² balkon * Stan: Deweloperski, gotowe do odbioru * Piętro: 3/8 z windą * Lokalizacja: Winogrady, blisko centrum i przystanków tramwajowych * Dodatkowo: Możliwość wykończenia pod klucz, zakupu miejsca garażowego i komórki lokatorskiej

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji na Winogradach, z **bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym**, w tym tramwajowym, co zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania. W pobliżu znajdują się tereny zielone, takie jak Park Szelągowski i Cytadela, a także tereny nadwarciańskie, idealne do rekreacji. W okolicy pełna infrastruktura miejska: sklepy, usługi, placówki edukacyjne.