Nowe mieszkanie 2 pokoje z balkonem na Winogradach

Oferujemy na sprzedaż nowoczesne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **43,78 m²** zlokalizowane na **3. piętrze** w 11-piętrowym budynku na poznańskich Winogradach. Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni **22,90 m²** oraz komfortowej sypialni o powierzchni **12,02 m²**. Dodatkowym atutem jest **balkon o powierzchni 8,74 m²** od strony zachodniej, idealny do relaksu na świeżym powietrzu.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest nowy, od dewelopera, wyposażony w **windę**, co zapewnia komfort użytkowania. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, ale istnieje **możliwość wykończenia pod klucz** we współpracy z architektem, zgodnie z wybranym pakietem. Termin zakończenia budowy i oddania mieszkań planowany jest na **lipiec 2026 r.**

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: 43,78 m² + balkon 8,74 m² * Układ: 2 pokoje (pokój dzienny z aneksem 22,90 m², sypialnia 12,02 m²) * Piętro: 3/11 z windą * Stan: Deweloperski (możliwość wykończenia pod klucz) * Lokalizacja: Winogrady, blisko centrum i komunikacji miejskiej * Termin oddania: Lipiec 2026 r.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej lub naziemnego miejsca postojowego, a także komórki lokatorskiej. Lokalizacja na Winogradach zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta, w tym tramwajowe, a także bliskość terenów zielonych, takich jak Park Szelągowski i Cytadela. W okolicy znajdują się również tereny nadwarciańskie. Oferta objęta jest ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC (do 5 mieszkań na inwestycji). Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia wizyty.