Royale 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin

Ontdek deze ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de Willem Plojterlaan 26 in het groenrijke Eelderwolde. Met een **woonoppervlakte van circa 166,5 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 300 m²** (schatting, niet expliciet vermeld), biedt deze woning comfortabel leefruimte voor gezinnen of thuiswerkers.

**Indeling:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en een open keuken met schiereiland. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken en een inpandig bereikbare garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee multifunctionele kamers, ideaal als vierde slaapkamer en extra werk- of hobbyruimte, met tevens volop bergruimte.

**Kenmerken:** * **Vier volwaardige slaapkamers** * Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Inpandig bereikbare garage * Zonnige tuin op het zuiden met achterom * Nabij voorzieningen en uitvalswegen * **Ideale ligging nabij Groningen**

**Locatie:** Gelegen in het aantrekkelijke Eelderwolde, gemeente Tynaarlo, geniet u van rust, ruimte en groen, met de voorzieningen van Groningen op korte afstand. De nabijheid van de A28 en A7 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Recreatiemogelijkheden zoals de Hoornsemeer en Paterswoldsemeer liggen op een steenworp afstand. De woning is perfect gesitueerd voor zowel rustzoekers als liefhebbers van water- en buitensport.

**Huurdetails:** De huurprijs bedraagt **€2.500,- per maand** (exclusief G/W/E). De huurovereenkomst is voor **maximaal 3 jaar** met een diplomatenclausule.