Luxe Dubbele Bovenwoning in Statenkwartier met 3 Slaapkamers

Ontdek dit **uitzonderlijk ruime dubbele bovenhuis** met 5 kamers, gelegen op een **toplocatie** in het gewilde Statenkwartier van Den Haag. Met een woonoppervlakte van **circa 134 m²** biedt dit appartement een unieke woonervaring, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een historische omgeving.

**Indeling en Interieur** De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over authentieke details zoals visgraatparketvloeren en schuifseparaties. De tweede verdieping verwelkomt u met een lichte L-vormige gang, een royale kamer en suite met voorkamer en achterkamer, en een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vriezer. Op deze verdieping vindt u tevens de eerste slaapkamer met toegang tot het balkon en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet.

De derde verdieping is voorzien van een nette badkamer met bad, douche, wastafel en toilet, een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting, en twee extra slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een deels verhoogd plafond van 3.60 meter en Velux ramen, terwijl de andere slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

**Voorzieningen en Bijzonderheden** Dit appartement is **volledig voorzien van dubbel glas** en beschikt over een **intercom met camera** voor extra veiligheid. Het **energielabel C** en een CV-ketel uit 2022 zorgen voor een efficiënte verwarming. De woning wordt **gestoffeerd opgeleverd** en biedt plaats aan drie slaapkamers en twee badkamers. Huisdieren zijn niet toegestaan.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in het historische Statenkwartier, 'om de hoek' van de populaire Frederik Hendriklaan ('De Fred'), geniet u van een levendige omgeving met een internationaal karakter. De nabijheid van Duitse, Franse en Internationale scholen, groene stadsparken, Scheveningen Haven, het strand en de duinen maken de locatie uiterst aantrekkelijk. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar.