Royale dubbele benedenwoning met tuin in gewild Amsterdam Oost

Dit royale en moderne dubbele benedenhuis van **125 m²** bevindt zich op een toplocatie in het geliefde Amsterdam Oost, nabij het Oosterpark. De woning is onderdeel van een hoogwaardig vernieuwbouwproject uit **2015**, waarbij tien panden volledig zijn gerenoveerd met behoud van authentieke details en een vernieuwde fundering.

**INDELING** De woning is verdeeld over twee woonlagen. De bel-etage beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een apart toilet en een werk-/studeerplek. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin. Via een interne trap bereikt u het souterrain. Hier bevinden zich de centrale hal, een moderne badkamer en **drie slaapkamers**. De master bedroom in het souterrain heeft openslaande deuren naar de tuin.

**INTERIEUR & KENMERKEN** - **4 slaapkamers** - Woonoppervlakte: **125 m²** - Riante achtertuin van **34 m²** - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Complete badkamer met ligbad en inloopdouche - Energielabel **A+** - Fundering vernieuwd in 2014/2015 - Erfpacht afgekocht tot 15-09-2063

**LOCATIE** Gelegen in de populaire Oosterparkbuurt, met het Oosterpark letterlijk om de hoek. De buurt biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, horeca (zoals De Biertuin Oost, Bar Bukowski) en culturele hotspots zoals het Tropenmuseum. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar de A10, A1 en A2, en diverse tramhaltes op loopafstand. Amstelstation en station Muiderpoort zijn op fietsafstand.