Luksusowa Willa Miejska z Ogrodem w Krakowie - Oszczędność i Komfort!

Nowoczesna, wolnostojąca willa miejska o powierzchni **224 m²** zlokalizowana w prestiżowej, kameralnej inwestycji zaledwie 5 rezydencji na krakowskiej Górze Borkowskiej. Nieruchomość oferuje **7 pokoi** rozmieszczonych na **3 kondygnacjach**, garaż w bryle budynku oraz prywatną, ogrodzoną posesję z **dużym ogrodem**. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą i funkcjonalnym układem pomieszczeń, zapewniając komfortowe warunki do życia.

Przestronna strefa dzienna z otwartą kuchnią zachęca do wspólnego spędzania czasu, podczas gdy część prywatna z sypialniami gwarantuje spokój i prywatność. Dodatkowo, użytkowe poddasze stanowi idealne miejsce na gabinet, pokój gościnny lub strefę fitness, dostosowując przestrzeń do indywidualnych potrzeb.

**Najwyższy standard wykończenia** obejmuje: pompę ciepła, kocioł gazowy, 3 kolektory słoneczne, ogrzewanie podłogowe, rekuperację, klimatyzację, monitoring CCTV, światłowód oraz instalację do ładowania samochodów elektrycznych. To wszystko zapewnia **energooszczędność** i nowoczesne rozwiązania.

Lokalizacja łączy spokój i zieleń z **błyskawicznym dojazdem do centrum Krakowa** (ok. 15 minut), w sąsiedztwie Lasu Borkowskiego. **Brak prowizji i podatku PCC** od strony kupującego to dodatkowa korzyść finansowa. Termin oddania nieruchomości to wakacje 2026. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!