Luxe gerenoveerde vrijstaande villa met grote tuin nabij Utrecht

Ontdek deze prachtig gerenoveerde vrijstaande villa, landelijk en toch centraal gelegen nabij Utrecht. Ideaal voor wie op zoek is naar **rust, ruimte en luxe**.

**OVERZICHT** Deze sfeervolle villa, met een woonoppervlakte van circa **198 m²**, is recentelijk volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en klaar om uw eerste bewoner te verwelkomen. Gelegen op een ruim perceel van **1.080 m²** in het rustige ‘t Goy, biedt deze woning een unieke combinatie van landelijk wonen en uitstekende bereikbaarheid.

**INTERIEUR** De villa beschikt over **drie ruime slaapkamers** en is voorzien van twee moderne badkamers. De begane grond biedt een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en toegang tot het terras en de tuin. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer en een luxe badkamer met inloopdouche en ligbad. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een balkon en de andere tot een royaal dakterras.

**KENMERKEN** * **Volledig gerenoveerd** met nieuwe vloeren, keuken, sanitair en verlichting * Energiezuinig en voorzien van een centraal stofzuig- en ventilatiesysteem * Ruime tuin rondom met veel privacy, een zonnig terras en groen * Balkon en groot dakterras op de eerste verdieping * Carport aanwezig * Niet-roken woning, geen huisdieren toegestaan * **Direct beschikbaar**

**LOCATIE** Gelegen in ‘t Goy, een groene en rustige woonomgeving met een aangenaam landelijk gevoel. De villa is uitstekend bereikbaar met de auto en ligt op korte afstand van voorzieningen in Houten (met treinstation), Utrecht, Zeist en Bilthoven. Geniet van de perfecte balans tussen landelijk wonen en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.