Erstbezug-Wohnung in Göttingen: Modernes Wohnen mit Erstbezug

Willkommen in dieser exklusiven **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **88,91 m² Wohnfläche** in einem **hochwertigen Neubau** in Göttingen. Diese Wohnung bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau und besticht durch ihren Erstbezug. Helle, freundliche Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während eleganter Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen für ein warmes Wohngefühl sorgt. Die Küche und die Bäder sind mit modernen Fliesen ausgestattet. **Zwei Badezimmer**, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, bieten hochwertige Sanitärobjekte.

Die Wohnung verfügt über eine **voll ausgestattete Einbauküche**, die sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt. Ein **barrierefreier Zugang** über den Aufzug ermöglicht komfortables Wohnen. Praktischen Stauraum bietet ein zusätzlicher Kellerraum. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz kann für 100 € monatlich angemietet werden.

**Besonderheiten**: * Erstbezug in hochwertigem Neubau * Ca. 88,91 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, 2 Bäder (Dusche und Wanne) * Parkettboden und moderne Fliesen * Voll ausgestattete Einbauküche * Barrierefreier Zugang mit Aufzug * Kellerraum * Zentrale Heizung mit Holzpellets * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (100 €/Monat)

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage Göttingen, in unmittelbarer Nähe zur Universitätsmedizin (UMG) und dem Evangelischen Krankenhaus (EKW). Der Nordcampus der Universität und das Max-Planck-Institut sind ebenfalls gut erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien) sowie die Nähe zur Innenstadt (ca. 10 Minuten Fahrradfahrt) machen diese Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Familien.