Charmantes 2-Zimmer-Dachgeschoss in Hamburg Veddel

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Dachgeschoss** eines gepflegten Gebäudes in beliebter Lage von Hamburg Veddel. Mit einer Wohnfläche von **50 m²** bietet sie ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie bequem in das **Vollbad mit Fenster**, ein halbes Zimmer, ein Schlafzimmer sowie die geräumige Wohnküche. Die Küche ist mit Herd und Spüle ausgestattet und bietet Zugang zu einem weiteren, großen Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden kann.

**Ausstattung** * Wohnbereich mit Laminatboden * Vollbad mit Fenster * Einbauküche mit Herd und Spüle * **Denkmalschutzgebäude** (Energieausweispflicht entfällt) * **Öffentliche PKW-Abstellflächen** in unmittelbarer Nähe

**Lage** Die Wohnung liegt in Hamburg Veddel, einer Lage, die **zentrale Anbindung** mit urbanem Flair verbindet. Die S-Bahn ist nur 3-6 Gehminuten entfernt und bringt Sie in nur 2 Stationen zum Hauptbahnhof. Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Umgebung bietet **zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten** (700m), Schulen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, eine Schwimmhalle und kulturelle Veranstaltungen im Bürgerzentrum Wilhelmsburg. Die Nähe zum Wasser und zur Innenstadt rundet das attraktive Angebot ab.