Exklusives WG-Zimmer mit Klimaanlage im Herzen von Bad Liebenzell

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven WG-Zimmer im Zentrum von Bad Liebenzell. Die **1A-Lage** gegenüber dem Kurpark bietet eine unvergleichliche Wohnqualität.

**Hochwertige Ausstattung** Dieses Zimmer ist Teil einer großzügigen 5+kk Wohnung mit ca. **189,9 m² Wohnfläche** im 2. Obergeschoss. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einer **Klimaanlage** ausgestattet und bestechen durch eine edle Innenausstattung. Zusätzlich stehen Ihnen ein Gemeinschaftsraum mit Gäste-WC, ein weiteres Personal-WC und eine Teeküche zur freien Verfügung, was den Komfort und die Funktionalität der Wohnung unterstreicht.

**Besondere Merkmale** * **Klimatisierte Räume** für höchsten Wohnkomfort * **Zentrale Lage** mit Blick auf den Kurpark * Großzügige Wohnfläche von ca. **189,9 m²** * Zusätzliche Gemeinschaftsflächen wie Gäste-WC und Teeküche * **Niedriger Energieverbrauch**: Energieausweis von 2018 mit 71 kWh/(m²a) (grüne Zone)

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in bester Lage im Zentrum von Bad Liebenzell. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Busanbindung, Bahnhof, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbädern, Saunen und Golfplätzen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an Pforzheim (20 km) und Calw (10 km) ist ideal.