WG-Zimmer zur Miete

Diese helle 4-Zimmer-Neubauwohnung (Bj. 2019) im 4. Obergeschoss des Wohn-Zwillings in den Hellwinkel Terrassen bietet ca. 119 m² mit klarer, moderner Gestaltung. Mittelpunkt ist die offene Wohnküche mit großzügiger Insel und Zugang zum Balkon mit Weitblick über Wolfsburg. Der durchgängig verlegte, großformatige Feinsteinzeug-Boden in Grau und weiße Wände erzeugen eine ruhige, zeitlose Atmosphäre. Zwei komfortable Bäder - ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Glas-Dusche sowie ein weiteres Duschbad - erhöhen den Wohnkomfort. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für Stauraum. Aufzug, Hausreinigung und Hauswart sind vorhanden; beheizt wird effizient über Fernwärme (Bedarfsausweis: 57,2 kWh/m²a - Klasse B). Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Lage Die Hellwinkel Terrassen stehen für urbanes Wohnen in Wolfsburg: kurze Wege zu Kita/Schule, Einkauf, Spiel- und Grünflächen sowie sehr gute Anbindung an ÖPNV und die Innenstadt. Das Quartier ist modern geplant, weitläufig und familienfreundlich; vom Balkon eröffnet sich ein weiter Blick über Wolfsburg. Weitere Informationen Sonstiges Du willst wissen, was deine Immobilie wert ist? Auf der Homepage von Kittelmann & Fischer Immobilien haben wir dir ein kostenloses und KI-basiertes Bewertungstool zur Verfügung gestellt. Dort bekommst du innerhalb weniger Minuten eine erste Indikation zum Wert deiner Immobilie. Für eine genaue Wertermittlung bieten wir dir ebenfalls kostenlos eine persönliche Einschätzung eines unserer DEKRA-zertifizierten Immobiliensachverständigen an. Das Kleingedruckte: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-Angaben/Informationen ist Firma Kittelmann und Fischer Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Firma Kittelmann & Fischer Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, vor Kauf, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Textpassagen dieses Exposés können unter Nutzung automatisierter Systeme (KI) erstellt worden sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. WERTERMITTLUNG KOSTENFREI - https://kittelmann-fischer.de/immobilienbewertung/ HOMEPAGE - EXKLUSIVE ANGEBOTE - https://kittelmann-fischer.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 29.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.38, Distanz zum Bus: 0.22