Modernes WG-Zimmer in zentraler Duisburger Lage

Entdecken Sie dieses **neu renovierte und möblierte WG-Zimmer** in einer attraktiven Wohnung im Herzen von Duisburg. Das Zimmer befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit Wohn- und Gewerbeeinheiten und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Die Wohnung bietet eine moderne Ausstattung und eine Gemeinschaftsfläche, die das Zusammenleben angenehm gestaltet.

**Innenbereich:** Das Zimmer selbst ist stilvoll eingerichtet und bietet auf ca. **14 m²** alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Zur Ausstattung gehören ein **1,20 m breites Bett** mit Bettwäsche, ein Schreibtisch mit Drehstuhl, ein großer Kleiderschrank, ein gemütlicher Lounge-Chair, ein Teppich, Leuchten und ein 32-Zoll-Fernseher. Die Gemeinschaftsküche ist **voll ausgestattet** mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, großem Side-by-Side Kühlschrank und vielem mehr. Moderne Duschbäder und ein separates WC stehen zur gemeinsamen Nutzung bereit.

**Ausstattung:** * Möbliertes WG-Zimmer (ca. 14 m²) * Gemeinschaftsküche mit Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, großem Kühlschrank * Moderne Duschbäder und separates WC * Waschtrockner, Bügelbrett und Bügeleisen im Abstellraum * Aufzug vorhanden * Internet inklusive * **Warmmiete inklusive Nebenkosten** (Wasser, Heizung, Strom, Internet)

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale Lage** in Duisburg. Der Innenhafen, der Hauptbahnhof und die Stadtmitte sind bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A 40 und A 59 ist hervorragend, was Ihnen flexible Mobilität ermöglicht. Der nahegelegene Zoo und weitere Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Umfeld ab.

**Weitere Informationen:** Die Mindestmietzeit beträgt **6 Monate**. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, **provisionsfrei**. Ideale Voraussetzungen für Studenten oder junge Berufstätige (Alter 20-30 Jahre).