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Sanierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in bester Stuttgarter Lage! - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Sanierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in bester Stuttgarter Lage!

Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

1.380 €
22 €/m²
2
Zimmer
63
3/3
Etage
renovated
Zustand
gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 20:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1950
Zustand:renovated
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten, sanierten 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Stuttgarter Westen. Auf ca. **63 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und moderner Wohnraum, der keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet ein angenehmes Wohnklima.

**Hochwertige Einbauküche** mit Essbereich, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche und separatem WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * **Sanierte Dachgeschosswohnung** * Ca. **63 m² Wohnfläche** * **2,5 Zimmer** mit durchdachtem Grundriss * Moderne Einbauküche mit Essplatz * Helles und einladendes Ambiente * **Außenstellplatz** inklusive * Separates WC

Die Lage in Stuttgart-West ist unschlagbar. **Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten**, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und Bus) ist hervorragend, und auch die Innenstadt sowie Naherholungsgebiete wie der Schlossgarten sind schnell erreicht. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in diesem attraktiven und grünen Stadtteil.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:gas

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Stuttgart
Region:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:160 €
Kaution:4.140 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

22
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

48
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 19. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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