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Helles 3-Zimmer-Apartment mit Balkon in Burgwedel - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Helles 3-Zimmer-Apartment mit Balkon in Burgwedel

Erdbrandweg 27, Burgwedel, Bundesrepublik Deutschland

520 €
9 €/m²
3
Zimmer
56
3/3
Etage
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1962
Zustand:Gut
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in **ruhiger Lage** von Burgwedel, nahe dem Bahnhof.

Die Wohnung besticht durch ihre freundliche Atmosphäre. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für eine gute Belüftung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Balkon**, der einen schönen Blick in den grünen Gartenbereich bietet und zum Entspannen einlädt.

* **Wohnfläche**: ca. 56 m² * **Zimmer**: 3 * **Balkon**: Ja * **Lage**: Burgwedel, Nähe Bahnhof * **Verfügbar**: Sofort

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt **drei Etagen** liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof ist nur 8 Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hannover. Auch Busanbindungen sind gut ausgebaut. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radwege und Sportvereine. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen und Restaurants sind gut erreichbar. Die Autobahnen A7 und A2 sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Erdbrandweg 27
Stadt:Burgwedel
Region:Region Hannover
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:260 €
Kaution:1.500 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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