Skip to main content
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bochum - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bochum

Gaußstraße 10, Bochum, Bundesrepublik Deutschland

700 €
11 €/m²
3
Zimmer
66.5
3/3
Etage
renovated
Zustand
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 20:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:renovated

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum. Mit einer Wohnfläche von **66,5 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Raumangebot, das sich auf drei Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer verteilt. Der **Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum.

**Wichtige Merkmale:** * **3,5 Zimmer** * **2 Badezimmer** * **Balkon** * Wohnfläche: **66,5 m²** * **3. Obergeschoss** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** in Bochum. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind bequem fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Bochum-Goldhammer/Universität in der Nähe) sowie Banken, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls vorhanden. Für Erholungssuchende gibt es Parks und Grünflächen in der Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Gaußstraße 10
Stadt:Bochum
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:155 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

75
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 4. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt700 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 20:00