Helles WG-Zimmer in ruhiger Lage mit guter Anbindung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 2 Etagen und besticht durch ihren Blick auf eine ruhige Grünanlage. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und bietet auf ca. **37 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat in Wohnzimmer, Flur und Küche ausgelegt. Die Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung, während die Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung für wohlige Wärme sorgt. Eine Gegensprechanlage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Laminatböden * Gaszentralheizung * Kunststofffenster * Badezimmer mit Badewanne * Kellerraum * Hausmeisterservice

Die Wohnung liegt in der ruhigen Voltastraße im beliebten Stadtteil Hardhöhe in Fürth. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Lidl sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Hardhöhe (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Nürnberger Innenstadt. Auch die Anbindung an die Südwesttangente (A73) ist hervorragend, was die Wohnung ideal für Pendler macht.