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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Emsbüren - Immobilienansicht 1 von 20
Zu vermietenWohnung

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Emsbüren

Wietmarschen, Bundesrepublik Deutschland

685 €
8 €/m²
3
Zimmer
85.7
E
Energie
renovated
Zustand
oil
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1993
Zustand:renovated
Energie:E
Parkplatz

Beschreibung

Diese **frisch renovierte** Mietwohnung in Emsbüren bietet auf ca. **85,67 m² Wohnfläche** ein modernes und einladendes Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern und einer separaten Küche. Die **umfassende Renovierung** sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl, sodass Sie **sofort einziehen** können.

Die Immobilie eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 85,67 m² Wohnfläche * Frisch und umfassend renoviert * Zentrale Lage in Emsbüren * Separate Küche * Mehrere Schlafzimmer * **Kaution: 3 Monatskaltmieten**

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten zentralen Lage** von Emsbüren. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, K+K, Combi), Ärzte und Dienstleistungen, sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und der Bahnhof Leschede (ca. 8 Minuten entfernt) runden das attraktive Angebot ab. Emsbüren überzeugt zudem durch eine gelungene Verbindung von ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, was es zu einem idealen Wohnort für Familien macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:oil

Ausstattung

Parkplatz

Lage

Stadt:Wietmarschen
Region:Landkreis Grafschaft Bentheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:235 €
Kaution:1.360 €
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. April 2026

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