Skip to main content
Renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK in Osnabrück - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK in Osnabrück

Bramstraße 13, Osnabrück, Bundesrepublik Deutschland

815 €
11 €/m²
2
Zimmer
74
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Osnabrück-Haste bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem **zeitgemäßen Zustand** und wird Ende Juni mit einer **hochwertigen Einbauküche** ausgestattet, die bereits in der Gesamtmiete berücksichtigt ist.

**Innenbereich** Der offen gestaltete Wohnbereich wirkt durch die Dachschrägen besonders hell und einladend. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre, während das Tageslichtbad mit Dusche für Wohlbefinden sorgt. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum und schafft zusätzlichen Freiraum im Freien. Die Aufteilung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine gut geschnittene und helle Wohnung legen.

**Ausstattungsmerkmale** * Großzügiger Wohnbereich * Separates Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Dusche * **Balkon** * Wasch- und Trockenraum im Haus * **Gas-Zentralheizung** * **Hochwertige Einbauküche** (wird neu installiert)

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Osnabrück-Haste. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Kurze Wege und eine angenehme Nachbarschaft zeichnen diese Lage aus.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(2 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Bramstraße 13
Stadt:Osnabrück
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:30.06.2024
Nebenkosten:259 €
Kaution:2.445 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 24. April 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.