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Neubau-Wohnung in Göttingen: Ihr neues Zuhause nahe UMG! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Wohnung in Göttingen: Ihr neues Zuhause nahe UMG!

Göttingen, Bundesrepublik Deutschland

451.500 €
5.131 €/m²
4
Zimmer
88
A
Energie
Neu
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im modernen Wohnensemble "Bloom" in Göttingen. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt (KfW-Effizienzhaus 40)** bietet eine überzeugende Kombination aus **moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung**. Die angebotene Wohnung mit **4 Zimmern und ca. 88 m² Wohnfläche** besticht durch großzügige Grundrisse, die viel Platz für individuelle Bedürfnisse bieten – ideal für Familien, Paare oder Singles.

Die Wohnungen sind durchdacht geplant und verfügen über **lichtdurchflutete Räume** dank großer Fenster. Die hier angebotene Wohnung ist ein Beispiel, weitere individuelle Wohnungen sind verfügbar. Die Ausstattung umfasst **hochwertige Materialien** und alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen versehen, die zum Entspannen einladen. Die Immobilie ist **bezugsfertig**, da das Quartier "Bloom" fertiggestellt ist und die ersten Bewohner bereits eingezogen sind.

* **KfW-Effizienzhaus 40** für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen * Effizientes Heizsystem und wassersparende Armaturen zur Reduzierung der Betriebskosten * Großzügige Balkone oder Terrassen * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Bezugsfertig: Das Projekt ist fertiggestellt

Die Lage in der Zimmermannstraße ist **optimal für Fachkräfte im Gesundheitswesen** und Wissenschaftsbereich. Die Universitätsmedizin Göttingen (UMG) und das Evangelische Krankenhaus Weende (EKW) sind in unmittelbarer Nähe. Auch das Max-Planck-Institut und der Nordcampus der Universität sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind bequem per Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Festbrennstoff

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Göttingen
Region:Landkreis Göttingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.830 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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