Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nürnberg-Altenfurt

Diese **top gepflegte und ca. 2016 renovierte** 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Nürnberg-Altenfurt, unweit des S-Bahn-Haltepunkts Altenfurt/Fischbach.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen Fliesenboden und die modernen Innentüren in hellem Holz. Sie verfügt über eine **Sicherheits-Wohnungseingangstüre** und Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollos und teilweise Fliegengittern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem großen Waschtisch, WC, einem Waschmaschinenstellplatz, einem Handtuchtrockenheizkörper und einem großen Fenster ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **große Loggia mit Südost-Ausrichtung und Markise**, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist mit einer **kompletten Einbauküche** ausgestattet. Ein großer Kellerraum mit Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Gemeinschafts-Fahrradraum steht zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Öl - BJ 1997) mit Warmwasserbereitung.

**Wichtige Merkmale**: * Wohnfläche: **71 m²** * Zimmer: **3** * Loggia: **Südost-Ausrichtung** * Kellerraum mit Stromanschluss * Gemeinschafts-Fahrradraum * Renoviert ca. 2016

Die Lage in Nürnberg-Altenfurt ist **hervorragend angebunden**: Die S-Bahn-Station Fischbach ist nur 290m entfernt (14 min zum Hauptbahnhof Nürnberg mit ÖPNV), die Autobahnauffahrten A6/A9 sind in 3 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.