Helle 3-Zimmer-Wohnung in Gottmadingen mit Balkon

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Gottmadingen bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre offene und gut nutzbare Raumstruktur. **Großzügige Fensterflächen** sorgen für viel Tageslicht, während hochwertiges Laminat eine warme Ausstrahlung verleiht. Das Hauptbadezimmer ist mit einer **Badewanne mit Duschmöglichkeit** ausgestattet, und ein **zusätzliches Gäste-WC** rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

**Besondere Merkmale:** * Kleiner, aber feiner Balkon für entspannte Auszeiten * Eigene Kellerabteilung für zusätzlichen Stauraum * Gebäudezustand gepflegt, Fassade wird aktuell saniert * Installation einer Enthärtungsanlage wird zeitnah umgesetzt * Solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft * Freie Stellplätze entlang des Wohnwegs verfügbar * Außenspielplatz in der Anlage

Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die eine gute Erreichbarkeit der Autobahn und eine schnelle Verbindung in die Schweiz bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur sind gut angebunden. Die Wohnung wird **ohne Einbauküche** übergeben und ist nach dem Kauf **kurzfristig bezugsfrei**.