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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Emden mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Emden mit Balkon

Emden, Bundesrepublik Deutschland

92.000 €
1.533 €/m²
3
Zimmer
60
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1957
Zustand:Sehr gut
Energie:E
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **60 m²** befindet sich in zentraler Lage in Emden, Niedersachsen. Die Wohnung wurde zuletzt **2015 modernisiert** und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Die Immobilie verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit **offenem Kochbereich (+kk)** und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: **60 m²** * Zimmer: **3** * Balkon: **1** * Modernisierung: **2015** * Lage: Emden, Niedersachsen * Kaufpreis: **92.000 EUR**

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Gegend von Emden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Ostfriesland mit der Nähe zur Nordsee und den umliegenden Naturgebieten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon

Lage

Stadt:Emden
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 15. Mai 2026

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